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“啄食循序理論”,公司外部融資傾向的先後順序分別是銀行貸款、債券和股權融資,目前開發商的融資路徑與啄食理論不謀而合鳳山區免留車,但是初衷卻大相徑庭。由於信貸在一季度的集中放量以及債券市場的前途未卜;加上近日中資地產股在海外債方面的“糟糕表演”,房地產公司債的發行還將會遭遇信用水準方面的質疑。

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